12 CAS RÉELS · ANONYMISÉS · TOUTES SPÉCIALITÉS

12 projets réels. 12 obstacles levés.

Financement refusé, ERP bloquant, copropriété hostile, montage juridique complexe — chaque cas illustre comment Prestonn transforme un blocage en acquisition réussie.

12 cas documentés
4 types d'obstacles
100% projets aboutis
Cas clients — toutes spécialités

Chaque cas, une réalité. Chaque solution, une méthode.

Ces cas sont anonymisés. Les chiffres, les obstacles et les stratégies sont réels.

Financement 1,7 M€ financé à 110 %, zéro apport

Chirurgien-dentiste de 32 ans : 1 700 000 € obtenus malgré un refus bancaire initial

Dentiste · Paris 16e

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Financement 850 000 € propriétaire à 25 ans

Kinésithérapeute de 25 ans : 850 000 € financés, cabinet de groupe créé à Rueil-Malmaison

Kinésithérapie · Rueil-Malmaison (92)

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Financement · Structure 1,1 M€ débloqué via SCI + SELARL

Trois chirurgiens-dentistes : quand les travaux dépassent le prix d'achat, la structure sauve tout

Dentiste · Orsay (91)

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Réglementation 50 m² débloqué par une note réglementaire

Médecin généraliste à Neuilly : refus bancaire levé grâce à une démonstration cartographique

Médecin · Neuilly-sur-Seine (92)

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Réglementation copropriété 130 m² sécurisé grâce à 1968

Deux psychiatres à Paris 17e : un modificatif de 1968 enregistré aux hypothèques change tout

Psychiatrie · Paris 17e

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Réglementation copropriété 140 m² cabinet ouvert malgré l'opposition

Deux chirurgiens à Paris 17e : copropriété hostile, avocat mandaté — le droit prime

Chirurgie · Paris 17e

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Réglementation technique 250 m² entièrement climatisé, Paris

Trois cardiologues : climatisation dans un immeuble parisien — 30 dB à distance du voisin

Cardiologie · Paris

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ERP & Accessibilité 185 m² dérogation ERP obtenue

Deux orthodontistes à Montreuil : 4 marches à l'entrée, dérogation ERP obtenue par lobbying

Orthodontie · Montreuil (93)

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ERP · Incendie IGH 6 mois de pilotage · dérogation incendie

Deux pédopsychiatres à Boulogne : dérogation incendie IGH jugée impossible — obtenue en 6 mois

Pédopsychiatrie · Boulogne-Billancourt (92)

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Agrandissement 230 m² créés depuis 80 m²

Deux kinésithérapeutes au Chesnay : 80 m² transformés en plateau médical de 230 m²

Kinésithérapie · Le Chesnay (78)

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Réglementation copropriété Paris 7e installation en quelques semaines

Trois paramédicaux à Paris 7e : clause d'habitation bourgeoise simple ≠ interdiction

Paramédical · Paris 7e

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Financement 1 250 000 € loyers couvrent 100% du crédit

Kinésithérapeute à Paris 11e : 110 000 €/an de loyers couvrent entièrement le remboursement

Kinésithérapie · Paris 11e

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Votre projet ressemble à l'un de ces cas ? Analysons-le ensemble — 15 minutes suffisent.

Chaque obstacle a une solution — à condition de le traiter dans le bon ordre, avec les bons arguments. Honoraires uniquement si le projet aboutit.

Évaluer mon projet — 15 min

Diagnostic de faisabilité · Échange confidentiel