47 points de contrôle la checklist que Prestonn utilise sur chaque dossier.
La même liste que nos équipes utilisent depuis 2020 sur 400+ acquisitions. Gratuite, sans inscription.
Comment utiliser cette checklist efficacement.
Téléchargez et imprimez la checklist. Identifiez les sections prioritaires selon votre spécialité — ERP et technique sont toujours critiques. Préparez vos questions pour le vendeur ou l'agent.
Cochez point par point. Ne vous laissez pas distraire par l'esthétique du local. Photographiez les points problématiques. Notez les questions sans réponse — elles devront être levées avant le compromis.
Envoyez votre checklist remplie à Prestonn pour analyse. Nos équipes identifient les points bloquants, estiment les coûts de mise en conformité et recommandent ou non de poursuivre le dossier.
La checklist complète avant de signer le moindre document.
Ne signez pas de compromis sans avoir parcouru ces 47 points. Chaque case non cochée est un risque à évaluer.
Vous avez trouvé un local ? Prestonn analyse votre checklist et valide le dossier en 48h.
Envoyez votre checklist remplie. Prestonn identifie les points bloquants et pilote la suite. Honoraires au succès uniquement.
Évaluer mon projet — 15 min15 min · Diagnostic direct · Aucun pitch commercial
Ce qu'ils ont vécu avec Prestonn.
« Je tiens à exprimer ma satisfaction envers l'équipe de Prestonn. Une équipe jeune, dynamique et très réactive qui m'a accompagné de manière exemplaire dans la recherche et l'acquisition de mon cabinet. Étant constamment en consultation ou au bloc opératoire, je n'aurais pu gérer cela seule. »
« L'équipe de Prestonn nous a permis de nous lancer dans la création de notre cabinet et d'acquérir le bien tant espéré. Même encore aujourd'hui Grégoire répond à nos interrogations. Je recommande vivement cette équipe sans qui nous n'aurions pas pu réaliser le projet professionnel de notre vie. »
« Avec un parcours semé d'embûches, toute l'équipe a su nous guider et gérer d'une main de maître notre dossier ERP ! Leur travail de qualité nous a permis d'acquérir un bien de qualité, en respectant un timing serré ! »
« Toute l'équipe de Prestonn est hyper pro ! Ils se sont occupés de tout : recherche du local dans Paris, autorisation préfecture, liens avec les banques, les notaires, les agents immobiliers, conseils pour les travaux. Je ne l'aurais jamais fait sans Prestonn. »
« Grâce à Prestonn nous avons trouvé notre cabinet en un temps record. Entre le début des recherches et la signature, 7 mois se sont à peine écoulés. Leur accompagnement est d'une grande qualité jusqu'à ce que vous ayez littéralement les clés en main. »
« Prestonn m'a accompagné dans la recherche et l'achat de mon cabinet paramédical, et je recommande à 100% ! Ils sont extrêmement réactifs et à l'écoute de tous les besoins. Je n'aurais pas pu faire cet investissement sans leur aide. »
« Toute l'équipe nous a formidablement accompagné avec une patience sans limite mais surtout une efficacité et une compréhension de notre besoin exceptionnelles. L'accompagnement tout au long de l'acquisition et même après fut remarquable. »
« Leur expertise a permis sans fausse note et sans stress de trouver la perle rare et de remplir toutes les étapes administratives parfois absconses pour le commun : indispensable ! »
« L'équipe de Prestonn m'a accompagnée dans l'achat de mon cabinet. Ils ont un réseau important et c'est un précieux atout pour nous qui avons peu de temps à consacrer aux démarches administratives. L'équipe est extrêmement réactive. »
« Nous sommes très satisfaits : recherche du bien mais surtout l'accompagnement dans toutes les démarches. Nous avons été conseillés, aidés, accompagnés à chaque étape (notaire, copropriété, démarche administrative, travaux). Points forts : Réactivité, Professionnalisme. »
« Un grand merci à toute l'équipe Prestonn ! C'est en grande partie grâce à vous que mon projet a pu voir le jour, de par votre aide dans la recherche d'un local ainsi que dans l'accompagnement des différentes étapes jusqu'à la finalisation de l'achat. »
Ce que les praticiens nous demandent sur la checklist.
Cette checklist est-elle adaptée à toutes les spécialités médicales ?
La checklist couvre les points communs à toutes les acquisitions de locaux de santé (ERP, juridique, financement, technique). Certains points spécifiques à une spécialité — radioprotection pour les radiologues, surface multi-fauteuils pour les dentistes, salle de réveil pour les chirurgiens — nécessitent un ajustement. Prestonn adapte la liste à votre spécialité lors de l'entretien de faisabilité.
Faut-il un expert pour interpréter les résultats de la checklist ?
Pour les sections Emplacement et Locaux, un praticien averti peut remplir la checklist seul. Pour les sections ERP, Juridique et Financement, l'interprétation nécessite des compétences spécialisées. Prestonn analyse votre checklist remplie gratuitement — nos équipes identifient les points bloquants et recommandent ou non de poursuivre le dossier avant toute signature.
Que faire si le local ne coche pas tous les points ?
Un local qui ne coche pas tous les points n'est pas automatiquement éliminé. La question est le coût de mise en conformité et sa faisabilité technique. Un accès PMR manquant peut coûter 5 000 à 30 000 € — intégrable dans le financement. En revanche, un usage médical interdit par le règlement de copropriété ou une procédure juridique en cours sont des points bloquants qui nécessitent une expertise avant tout engagement.
Peut-on télécharger la checklist en PDF ?
Oui. La version PDF imprimable de la checklist complète (47 points avec cases à cocher, espaces pour notes) est disponible sur simple demande. Elle est envoyée gratuitement par email sous 24h. Mentionnez que vous souhaitez la version PDF lors de la prise de rendez-vous — ou demandez directement au +33 6 71 82 64 74.
La checklist ERP est-elle suffisante pour la conformité ?
Non. La checklist ERP identifie les points à vérifier, mais la conformité réelle nécessite une visite avec un bureau de contrôle agréé ou un architecte spécialisé ERP. Le passage devant la commission de sécurité (pour les ERP de 1re à 4e catégorie) ou la déclaration préalable (5e catégorie) restent obligatoires. Prestonn coordonne ces intervenants et les intègre au planning global d'acquisition.
Prestonn accompagne-t-il la contre-visite technique ?
Oui. Prestonn organise et coordonne la contre-visite avec un artisan ou un expert bâtiment qualifié lorsque des doutes techniques subsistent. Cette démarche est systématiquement recommandée pour les locaux dont l'état du bâtiment, des réseaux ou de la structure porteuse soulève des questions. Le coût de la contre-visite (300 à 800 €) est marginal au regard du risque couvert.
Combien coûte un diagnostic ERP complet ?
Un diagnostic ERP complet réalisé par un bureau de contrôle spécialisé coûte entre 800 et 2 500 € HT selon la surface et la complexité. Ce coût est marginal par rapport au prix d'acquisition et évite des mauvaises surprises post-compromis. Prestonn recommande de le réaliser avant la signature du compromis, avec une clause suspensive couvrant les résultats défavorables.
La checklist est-elle mise à jour chaque année ?
Oui. La checklist Prestonn est mise à jour annuellement pour intégrer les évolutions réglementaires — nouvelles obligations PMR, modifications des seuils ERP, changements fiscaux liés aux structures d'acquisition. La version actuelle est la mise à jour 2026, issue de 500+ dossiers pilotés depuis 2020 et de la veille réglementaire continue de nos équipes.
47 points. Un seul point manquant peut coûter très cher. Prestonn vérifie chaque point avant que vous ne signiez quoi que ce soit.
ERP, juridique, financement, technique — chaque vérification est pilotée par Prestonn. Honoraires uniquement si le projet aboutit.
Diagnostic de faisabilité · Échange confidentiel