Prestonn n'est pas une agence immobilière qui s'est reconvertie santé. C'est un cabinet fondé en 2020 avec une conviction : les professionnels de santé méritent un pilote dédié — pas un généraliste.
Notre histoire
En 2020, Grégoire Duffour et Adrien Boussagol tentent d'acheter des murs à Paris pour les louer à des professionnels de santé. Grégoire vient des fonds d'investissement. Adrien a déjà monté une filiale. Deux profils aguerris — et pourtant : une copropriété qui bloque, un banquier qui ne comprend pas le montage, une mairie aux procédures labyrinthiques, des interlocuteurs multiples qui ne se parlent pas.
C'est cette expérience qui déclenche tout. « Si c'est aussi difficile pour nous qui connaissons ce monde, comment font les professionnels de santé qui passent leur journée en consultation ? » La réponse était évidente : ils ne font pas. Ils renoncent. Ou ils s'y lancent seuls, font des erreurs coûteuses, et finissent souvent par continuer à louer — alors qu'acheter était la bonne décision.
Depuis 2020 : Covid, guerre en Ukraine, remontée brutale des taux, dissolution de l'Assemblée. Le contexte parfait pour remettre à demain une décision patrimoniale. Et pourtant : 100 % des clients accompagnés ne regrettent pas leur décision. Ce que les crises changent, c'est le timing. Ce qu'elles ne changent pas : la logique patrimoniale sur 20 ans.
Le modèle honoraires au succès n'est pas un argument commercial. C'est un alignement structurel : Prestonn ne facture que si l'acquisition aboutit. Conséquence directe — ne sélectionner que les dossiers viables, ne présenter que des biens finançables, piloter jusqu'à l'acte ou s'arrêter avant de faire perdre du temps.
L'équipe
Chaque membre de l'équipe Prestonn est spécialisé sur l'un des trois piliers — recherche, financement ou réglementation. Personne ne fait tout. Chacun excelle sur son domaine.
Dirigeants
Grégoire Duffour
Co-fondateur
Avant Prestonn : fonds d'investissement et grands fonciers cotés. Il a vu l'immobilier professionnel des deux côtés de la table. Pilote la recherche off-market, l'analyse des copropriétés, la réglementation et la coordination jusqu'à l'acte.
Adrien Boussagol
Co-fondateur
Avant Prestonn : a monté la filiale d'un groupe dans l'événementiel de zéro. Sait ce que ça veut dire de transformer une vision en organisation solide. Pilote la structuration du cabinet, la relation client et le développement.
Cédric Baulme
Développement & stratégie
Ex-Doctolib, ex-entrepreneur dans l'assurance. Apporte l'expertise opérationnelle et capitalistique au développement de Prestonn et ses filiales.
Équipe
Jean-Baptiste Michaud
Directeur commercial
Ex-Doctolib. Connaît le monde de la santé libérale de l'intérieur. Premier interlocuteur des praticiens : qualification du dossier, analyse de faisabilité, suivi tout au long du parcours.
Antoine de Roquefeuil
Courtage & gestion de projet
Ex-Crédit Agricole. Sait exactement comment les banques lisent un dossier et où se jouent les marges de négociation. Montage bancaire, mise en concurrence des établissements spécialisés santé, négociation des conditions, assurances emprunteur.
Dan Wahnon Abitbol
Chasseur immobilier
Prend le cahier des charges du praticien et cherche le bien idéal — on et off-market. Gère les visites, les négociations et fait gagner un temps précieux aux professionnels de santé.
Etienne Habeillon
Chasseur immobilier
Chasse les biens correspondant au projet de chaque praticien — avec une exigence : faisabilité réglementaire et finançabilité vérifiées avant toute visite.
Julia Gardeau
Suivi administratif
Assure le suivi de tous les dossiers clients — coordination des acteurs, gestion documentaire, interface avec notaires, mairies et copropriétés. Rien ne passe entre les mailles.
Benoît de La Chapelle
Conseil & accompagnement
Répond aux questions des clients en cours de projet, les conseille à chaque étape et assure la continuité de l'accompagnement tout au long du parcours.
Marine d'Auber de Peyrelongue
Gestion & conseils locatifs
Accompagne les clients et investisseurs sur la partie gestion locative — optimisation des revenus locatifs, conseils patrimoniaux et suivi des biens après acquisition.
Prestonn vs agence classique
01
Faisabilité validée avant toute visite
Zéro visite sur un bien non finançable. Prestonn analyse votre profil complet — revenus BNC, capacité d'emprunt, structure juridique — avant de chercher. Ce filtre vous épargne des mois de recherche infructueuse.
02
500+ projections. Un seul refus bancaire.
Le business plan bancaire spécialisé santé est notre différenciateur absolu. À dossier égal, un dossier bien structuré passe. Nos 500+ projections constituent une base de données inégalée sur le financement de cabinets médicaux.
03
Un pilote, pas 7 interlocuteurs
Notaire, banque, architecte, mairie, copropriété, entrepreneur, préfecture — Prestonn orchestre les 7 acteurs et reste votre seul point de contact de la faisabilité à l'acte notarié. Le médecin décide. Prestonn pilote.
Ils nous ont fait confiance
« Ils se sont occupés de tout : recherche du local dans Paris, autorisation préfecture, liens avec les banques, les notaires, les agents immobiliers, conseils pour les travaux... La quantité de choses auxquelles il faut penser est énorme. Je ne l'aurais jamais fait sans Prestonn. »
Maureen Goffinet
Psychiatre
« Une équipe jeune, dynamique et très réactive qui m'a accompagné de manière exemplaire dans la recherche et l'acquisition de mon cabinet. Étant constamment en consultation ou au bloc opératoire, je n'aurais pu gérer cela seule. »
Wiam Hachi
ORL
« Grâce à Prestonn nous avons trouvé notre cabinet en un temps record. Entre le début des recherches et la signature, 7 mois se sont à peine écoulés. Leur accompagnement est d'une grande qualité, jusqu'à ce que vous ayez littéralement les clés en main. »
Sophie Gereige
Chirurgien Dentiste
6 ans d'expertise exclusive, 400+ professionnels accompagnés, 4,9/5 sur Google. Prestonn pilote. Vous décidez.
Diagnostic de faisabilité · Échange confidentiel